نمی‌توان در دولت کنونی به رونق مسکن امید داشت

عضو انجمن انبوه سازان: گرانی ۶ درصدی خانه علی رغم تشدید رکود!

گفتگوی اختصاصی «نسیم» با ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه‌سازان

تازه‌ترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان می‌دهد.

به گزارش «نسیم آنلاین»، تازه‌ترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان می‌دهد. همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی ۳/۳ درصد در تابستان امسال افزایش داشته است. اگرچه این آمار نشان از افزایش قیمت مسکن در طول این دوره دارد، اما باید توجه داشت که قیمت‌ها متناسب با تورم گران نشده‌اند و می‌توان این را به معنای ادامه رکود بازار مسکن دانست. علاوه بر این نوسانات بازار مسکن همواره مقطعی بوده‌اند و به ویژه در چهار سال گذشته هیچ‌گاه نتوانسته‌اند در بلندمدت دوام داشته باشند. آماری هم که به تازگی از سوی مرکز آمار انتشار یافته مربوط به فصل تابستان و دوره رونق بازار است که مسلما در دیگر فصل‌ها معاملات مسکن کاهش پیدا می‌کند و به طبع قیمت‌ها نیز از آن تبعیت می‌کنند. با این حال مسئولان وزارت راه و شهرسازی این رشد را متناسب با سیاست‌های دولت، و سیاست‌های خود را ملایم می‌دانند. به همین جهت از جهش یکباره قیمت‌ها جلوگیری می‌کنند. با این حال باید گفت تا زمانی که رکود در بدنه اقتصاد کلان ایران وجود داشته باشد، نمی‌توان به رونق مسکن امید داشت. نباید تصور کرد که بخش مسکن به تنهایی می‌تواند به عنوان منجی اقتصاد ایران عمل کند و چرخ‌های اقتصاد را به حرکت درآورد. تا زمانی که مساله افزایش قدرت خرید مردم حل نشود، مردم به سمت خرید مسکن حرکت نمی‌کنند. البته مسکن همیشه جزو مایحتاج اولیه خانوارها حساب می‌شود و به هر حال هر خانواده‌ای به سر پناه احتیاج دارد. شاید دلیل اصلی رونق بازار اجاره مسکن هم به همین موضوع بازمی‌گردد. نکته اساسی دیگر که باید به آن اشاره داشت مربوط به سیاست‌های ضدتورمی دولت است که در بیش از سه سال گذشته آن را در پیش گرفته است. بسیاری از تحلیلگران اعتقاد دارند که بر این اساس تیم اقتصادی کابینه مسکن را که سهم سنگینی در شاخص‌ها ایفا می‌کند در شرایط رکود نگه داشته‌ تا آسیبی به کنترل تورم نرساند. با این حال نمی‌توان این نظر را تایید کرد، چرا که مسئولان دولتی در این مدت علاوه بر کنترل تورم، سیاست‌های ضدرکودی مختلفی را هم در پیش گرفته‌اند و تا حدودی هم در این زمینه موفق بوده‌اند که رشد اقتصادی ۴/۷ درصدی گواه مناسبی برای این موضوع است. باید توجه داشت که شمار زیادی از صنایع کشور در ارتباط مستقیم با حوزه مسکن قرار دارند و بر اساس آن دچار رکود یا رونق می‌شوند که دولت هم بیش از هر گروهی به این موضوع آگاه است و می‌داند با رونق مسکن حداقل ۲۰۰ تا ۳۰۰ صنایع زیردستی مسکن رونق را تجربه می‌کنند و سهم بسزایی در اشتغال خواهند داشت، در نتیجه به راحتی نمی‌توان عنوان کرد که دولت خودخواسته مسکن را در رکود نگه داشته است. شاید این حوزه در اولویت‌های پایین‌تر دولت قرار دارد که البته دولت گذشته با برجای گذاشتن پروژه‌هایی همچون مسکن مهر هزینه‌های سنگینی را بر دوش دولت یازدهم گذاشته است و این دولت نیز تلاش می‌کند تا مسائل را به ترتیب حل و فصل کند.

ارسال نظر

لحظه به لحظه از نخستین مجمع ملی جبهه مردمی نیروهای انقلاب اسلامی

مدیریت کشور نیازمند تغییر است

عدم رضایت رهبر انقلاب از شرایط اقتصادی کشور

ابوجعفری گفت: ستاد اقتصاد مقاومتی نیز که مدتی است تشکیل شده همان پروژه‌هایی که در برنامه دستگاه‌های اجرایی بود را به عنوان برنامه اقتصاد مقاومتی تصویب کرده و برخی از رفتارهایی را که وزارتخانه‌ها داشته اند و شاید بتوان گفت ضد اقتصاد مقاومتی هم بوده ادامه پیدا داده است.

انتخابات ریاست جمهوری و شائبه‌ای به نام "وکیل‌الدوله‌ها"

رد شدن پرقدرت قطار وزیر راه پرحاشیه دولت یازدهم از پل استیضاح مجلس این پیام سیاسی را داشت که علی‌رغم اینکه اکثریت مجلس در دست جریان اصولگرا است اما دولت یازدهم مشکل جدی با این مجلس نخواهد داشت و لابی بین مجلس و دولت آنقدر قوی هست که حتی نیاز نباشد رئیس‌جمهور برای نجات وزیر راهش قدم رنجه کرده و پا به بهارستان بگذارد.

دولت از آغازین روز بحران ریزگردها برای حل مشکلات خوزستان‌برنامه‌ریزی کرد

رئیس جمهور در بدو ورود به فرودگاه اهواز در جمع خبرنگاران گفت: از آغازین روزهایی که استان و اهواز با مشکل ریزگردها که با مشکلات متعدد دیگر همراه و منجر به قطعی آب، برق و ارتباطات شد، دولت برای رفع این مشکلات و جلوگیری از تکرار آن ، برنامه ریزی کرده و اقدامات لازم را انجام داده است.

مهم‌ترین مطالب سرویس

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از گرانی کالاهای اساسی در روزهای پایانی سال
تخم مرغ، قند و شکر، برنج، میوه های تازه، مرغ و چای در آستانه نوروز گران شدند!
نرخ‌ خرید تضمینی محصولات کشاورزی با ۵ ماه تاخیر اعلام شد
زور نوبخت به حجتی چربید/ نرخ خرید تضمینی گندم تنها ۲ درصد افزایش یافت!
دولت در ناوگان حمل و نقل عمومی چوب خطش پر شد؛
مردم و شهرداری جور بی‌تفاوتی‌های دولت را می‌کشند
گزارش اختصاصی «نسیم آنلاین» از عملکرد ضعیف وزیر راه و شهرسازی در آستانه استیضاح
آزمون سخت مجلس برای تایید صلاحیت وزیر حاشیه‌ساز دولت در روزهای واپسین
دعوای وزارت صنعت و کشاورزی بر سر واردات به کشور؛
واردات مرکبات در دولت یازدهم به بهانه‌های واهی
گزارش «نسیم آنلاین»: حمایت مشکوک انجمن صنفی حمل و نقل ریلی از آخوندی!
فشار دولت به یک انجمن صنفی برای حمایت از وزیر راه و شهرسازی!
  • پر بیننده‌ترین
  • پر بحث‌ترین