یک کارشناس:

قیمت مسکن ۲۰ درصد پایین می‌آید

عنوان

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.

به گزارش ایسنا، عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند.

وی افزود: به جرات می‌گویم که 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حباب‌گونه است و واقعی نیست. بنابراین برای سال آینده امیدوارم شاهد یک سیر نزولی باشیم که پیش‌بینی می‌کنم برای اردیبهشت ماه قیمت مسکن حدود 20 درصد کاهش خواهد یافت.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: اگر مردم فوریتی ندارند، در حال حاضر مسکن نخرند. متاسفانه افرادی عنوان می‌کنند قیمت مسکن رشد کرده، اما من اولین کسی هستم که می‌گویم این گونه نیست.

شوکتی با بیان اینکه رکودی در بازار مسکن وجود ندارد گفت: اگر بازار فعلی را با دهه 80 مقایسه کنیم، متوجه می‌شویم که بازار مسکن رونق دارد، اما چون برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران است، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.

وی در پاسخ به این سوال که بعضا قیمت‌ها که درماه‌های اخیر در بعضی مناطق شهر تهران قیمت مسکن 40 تا 50 درصد رشد کرده است گفت: از قدیم گفته‌اند سزای گرانفروش، ‌نخریدن است،‌ پس اگر متقاضیان دست نگه دارند بازار به ثبات واقعی می‌رسد.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در عرض یکی دو ماه گذشته، بعضی قیمت‌ها در منطقه 5 از متری 8 میلیون تومان به متری 15 میلیون تومان رسیده، کجای این مساله نشان از رونق دارد . اگر فروشندگان عنوان می‌کنند قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته، این موضوع، باید تاثیر خود را دو سال آینده خود را نشان دهد چه ربطی به الان دارد که مسکن با دلار 3800 تومان ساخته شده است. اگر این دلالی یا سوداگری نیست، چه عنوانی می‌توان روی آن گذاشت.

شوکتی در خصوص تعداد خانه‌های خالی، گفت: بطور دقیق 2 میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بیشتر آن‌ها متعلق به موسسات،‌ شرکت‌ها و بانک‌ها است، اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند تاثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.

وی با بیان اینکه در منطقه یک،‌ 30 هزار خانه خالی وجود دارد، گفت: مگر منطقه یک چقدر وسعت دارد که این مقدار خانه خالی باید در این منطقه روی دست اقتصاد کشور بماند؛ عمده این واحدها بالای 120 متر است و مشتری ندارد.

منبع: ایسنا

مسئولیت صحت اخبار ارائه شده به عهده منبع خبر بوده و این رسانه صرفاً رسالت اطلاع‌رسانی خود را در این رابطه انجام می‌دهد.

کلمه های کلیدی

ارسال نظر

۴ نکته درباره خروج آمریکایی‌ها از سوریه و تمرکز در عراق

دوئل بانک‌های فراقانونی با بانک مرکزی

تجربیات پیش‌رو در زمینه نحوه اجرای مصوبات بانک مرکزی توسط بانک‌ها نشان می‌دهد برخی از بانک‌ها مصوبات ابلاغی را اجرا نمی‌کنند، نتیجه این کار متضرر شدن بانک‌های منضبط و شکست سیاست‌های بانک مرکزی است.

SPV به جایی نمی‌رسد چون یقین دارند ایران به تعهدات برجام پایبند می‌ماند

یک کارشناس مسائل بین الملل گفت: آینده SPV چندان خوشایند نیست و این موضوع بیشتر جنبه نمادین نسبت به انجام تعهدات اروپا در قبال برجام دارد که برای ما هم مفید نخواهد بود.

در کشور با کمبود وکیل روبرو هستیم

یحیی کمالی پور پیرامون کمبود وکیل در کشور گفت: ما در کشور با کمبود وکیل روبرو هستم و این تعداد از وکیل بنابر نیازهای جامعه نیست.

مهم‌ترین مطالب سرویس

نسیم آنلاین بررسی می‌کند
دوئل بانک‌های فراقانونی با بانک مرکزی
معاون موسسه نیاوران
تورم به ۵۰ درصد خواهد رسید
ضرورت تداوم عرضه نفت در بورس برای بی‌اثرکردن تحریم‌های آمریکا
مانور بی‌بی‌سی فارسی برای جلوگیری از عرضه نفت در بورس
نایب رئیس کنفدراسیون صادرات ایران
تحریم دلیل کاهش صادرات نیست
گوشت برزیلی در دست دلالان
گوشت قرمز به ۹۵هزارتومان می‌رسد
علی کاردر، مدیرعامل سابق شرکت ملی نفت:
شرکت نفت زیان‌ده است
  • پر بیننده‌ترین
  • پر بحث‌ترین